Anasayfa / Krediler Bankalar / Konut Kredisi Yapılandırma

Konut Kredisi Yapılandırma

Konut kredisi yapılandırma nedir? Kredi yapılandırma, ödemekte olduğunuz mevcut kredi borcunuzun, güncel yapılandırma faiz oranları ile yeniden hesap edilmesidir. Bu işlem sonucunda, vadeniz uzamakla beraber aylık taksit tutarınız da düşer. Yapılandırma faiz oranları ile güncel faiz oranları farklı olmaktadır. Bu nedenle de, bankanızdan yapılandırma faiz oranları hakkında bilgi almanız gerekmektedir. Eğer, bankanın güncel faiz oranları; sizin ödüyor olduğunuz faiz oranından daha düşükse ve koşullar daha iyiyse, yapılandırma talebinde bulunabilirsiniz.

Kredi Yapılandırma Nasıl Yapılır?

Kredi yapılandırma işlemleri için öncelikle bankanıza talepte bulunmanız gerekmektedir. Eğer banka, talebinizi onaylarsa işlem yapılır. Yapılandırma için hesaplama; güncel yapılandırma faiz oranları ile yapılmaktadır. Aslında, bu işlemde, banka kredi hesabınızı kapatarak, güncel koşullarla yeni bir hesap açar.

Kredi Yapılandırma Yapılmalı Mı?

Kredinizi ödeyemeyecek duruma geldiyseniz, ödediğiniz faizin fazla olduğunu düşünüyorsanız bankaya talepte bulunabilirsiniz. Bu durumda, ödemeniz biraz daha rahatlayacaktır. Ancak unutmamanız gereken bir husus bulunmaktadır: Güncel faiz oranları ile yapılandırma faiz oranları birbirinden farklı olmaktadır.

Konut Kredisi

Konut kredisi, ev alacak maddi gücü olmayan ancak geleceğe yatırım yapmak isteyen binlerce kişi tarafından talep gören bir kredi türüdür. Her bankanın, konut kredisinde uyguladığı prosedürler ve faiz oranları farklı olmaktadır. Konut kredisinde yüksek meblağda kredi alınabilmektedir. Bu sayede, ev için gerekli olan paranın tamamı elde edilmektedir. Ev için gerekli olan para, yüklenen faiz ile beraber aylık taksitlerle bankaya yatırılmaktadır.

Konut Kredisi Veren Bankalar

Konut kredisi veren bankalar oldukça fazladır. Hemen her bankanın bu krediyi verdiği bilinmektedir. Ancak bazı bankalar, daha cazip fırsatlar sunmakta, bazıları yüksek faiz uygulamaktadır. Bu nedenle de, en az faiz uygulayan ve en uygun koşulları sunan bankalar tercih edilmektedir. Kredi için, internet üzerinde faiz ve taksit hesaplamaları yapabilirsiniz.

Ayrıca “Konut Kredisi Sorgulama” yazımızıda okuyabilirsiniz.

Güncel konut kredisi faiz oranlarında avantaj sağlayacak geri çekilmeler yaşandığında veya konut kredisi taksitlerinde ödeme güçlüğü çekildiğinde bankalardan konut kredisi yapılandırma talebinde bulunulabilir. Konut kredisini yapılandırmanın kişinin ödeyeceği taksit miktarını azaltarak toplam borcunda azalmaya sebep olabileceği gibi kredi vadesinde uzamaya sebep olarak taksit miktarında ciddi düşüşler meydana getirebilir. Konut kredisi yapılandırma taleplerine her banka olumlu bakmasa da bankaların pek çoğu müşterilerinin bu taleplerine olumlu karşılıklar vermektedir. Her iki durumda da konut kredisi geri ödemesinde rahat nefes aldıracak bu gelişme için dikkat edilmesi gereken birkaç püf nokta vardır. Bu püf noktalara dikkat edilmezse avantaj sağlaması düşünülen yapılandırma işlemi kişiye ilave borç yükü doğurabilmektedir.

  • Faiz Oranları Arasındaki Fark: Düşen faiz oranlarından faydalanmak için konut kredisi yapılandırması yaptırmak isteyenler kişiler, mevcut faiz oranı ile konut kredisi kullandıkları faiz oranı arasındaki farkı dikkatle hesap etmelidir. Yapılandırma işlemlerinde yeniden dosya masrafı, ekspertiz ücreti ve erken kapatma bedeli alınabildiği için avantaj sağlamak yerine fazladan ödeme yapılması gündeme gelebilir.
  • Kalan Borç Miktarı: Bilindiği üzere bankalar konut kredisi geri ödemelerinde öncelikle borcun faizini tahsil ederler. İlk yıllarda anaparadan ödenen miktar azdır. Konut kredisinin ilerleyen yıllarında yapılacak yapılandırmalar, önceki ödemelerde faizlerin büyük çoğunluğu ödeneceği için kişiye ilave faiz yükü çıkartabilmektedir.
Bu Yazımızıda Okuyunuz:  Kredi Kartı Başvurusu

Bu iki püf nokta direkt olarak kredi maliyetine etki eden unsurlardır. Konut kredisi yapılandırma hesaplama işlemine etki eden bu unsurlar, dikkat edilmezse kişiye ilave borç yükü çıkarabilmektedir. Konut kredisi yapılandırma talebinde bulunulmadan önce bu iki püf noktaya göre hesaplama yapılarak yapılandırma kararı verilmelidir.

Konut Kredisi Yapılandırma
Konut Kredisi Yapılandırma

Garanti Bankası Konut Kredisi Yapılandırma Yapılması

Garanti Bankası konut kredisi yapılandırma talebinde bulunan müşterileri için, Mortgage Sepetini hazırlamıştır. Mortgage Sepeti ile;

  • Sabit olan faiz tipinizi değişken faize çevirebilir,
  • 3 farklı kredi ürününü Mortgage Sepetinde birleştirebilir,
  • Konut kredinizi 240 ay vadeye kadar taksitlendirebilir,
  • Refinansman Mortgage Sepeti ile farklı finans kuruluşundan kullandığınız konut kredinizi yeniden yapılandırabilirsiniz.

Akbank Konut Kredisi Yapılandırma Hesaplaması

Akbank konut kredisi yapılandırma taleplerine olumlu karşılık vererek, müşterilerine ödeme kolaylıkları sağlamaktadır. Faiz oranlarında bir düşüş meydana gelmediği taktirde yapılandırma faiz oranı;

  • Kredi vadesi,
  • Kalan borç tutarı,
  • Kişinin kredi notu

gibi faktörlerle belirlenecektir. Yeniden ekspertiz ücreti ve dosya masrafı alınacağı gibi kredi erken kapatma ücreti de talep edilecektir.

Halkbank Konut Kredisi Yapılandırma Faiz Oranları

Halkbank, konut kredisi taksitlerinde ödeme zorluğu çeken müşterileri için yapılandırma hizmeti vermektedir. Halkbank konut kredisi yapılandırma talebinde bulunacak kişiler, 120 ay ve 180 ay vade şansı ile kalan konut kredisi miktarlarını yapılandırabilirler. Vade sayısına göre artış gören faiz oranları bulunmakta olup;

  • 120 ay vade ile konut kredisi yapılandırması yaptırmak isteyenler %1,27
  • 180 ay vade ile konut kredisi yapılandırması yaptırmak isteyenler %1,33

faiz oranları ile yeniden yapılandırma yapabilirler. Kredi taksit miktarınızı ödeyebileceğiniz tutarlara kolayca indirebilirsiniz.

Ziraat Bankası Konut Kredisi Yapılandırma Neleri Kapsar?

Ziraat Bankası konut kredisi yapılandırma talebinde bulunacak kişiler, konut kredisini Ziraat Bankası’ndan kullanmış olsalar da farklı bankadan kullanmış olsalar da yeniden yapılandırma yapabilmektedirler. Başvuru için gelir belgesi, nüfus cüzdanı ve üzerine kredi çekilen konutun tapusu ile Ziraat Bankası şubelerine müracaat etmek yeterlidir.

Yapı ve Kredi Bankası Konut Kredisi Yapılandırma Yapılır?

Yapı ve Kredi Bankası konut kredisi yapılandırma işlemi, kişiye yeni bir konut kredisi kullandırmak sureti ile gerçekleştirilmektedir. Kalan borç için uzun vade şansı yakalayan kişiler, yapmış oldukları yapılandırma taksitlerini zorluk çekmeden ödeyebilecek tutarlara kadar vadelendirme yapabilirler. Banka tarafından maksimum konut kredisi yapılandırma vadesi 120 ay olarak belirlenmiştir.

Yazımıza oy verebilirsiniz

Bir önceki yazımız olan Kredi Hesaplama başlıklı makalemizi de okumanızı öneririz.

Hakkında admin

İlginizi Çekebilir

Kredi Çekmeden Nasıl Araba Alınır

Kredi Çekmeden Nasıl Araba Alınır, Belirli bir birikime sahip olmadan araba alabilmenin tek yöntemi banka …

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Wordpress Tema indir
banka şubeleri | gebelik haftası hesaplama | ehliyet yenileme | boğaz ağrısına ne iyi gelir | apandisit belirtileri | mtv hesapla | hamile kalmanın yolları | Arapça Sözlük | arapça türkçe çeviri | uygun kredi | finansbank internet bankacılığı
akbank müşteri hizmetleri | ziraat bankası internet bankacılığı | ziraat internet bankacılığı | finansbank internet bankacılığı | en uygun ihtiyaç kredisi